1977〜1987年築, 専有面積41.10㎡〜61.10㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比-0.2%
川崎市川崎区
52.9万円/㎡
前年比+15.9%
シティ川崎
神奈川県川崎市川崎区渡田新町三丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩10分
1982年築 / 4階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
2,697万円
52.8万円/㎡
1,622
2,339
3,056
3,773
AI査定結果
推定相場価格
2,697万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,339万円〜3,056万円
45.8万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月6日
シティ川崎
2,598万円（50.8万円/㎡）/ 3階 / 51.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は50.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,598万円 | 50.8万円 | 3階 | 51.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/21 | 2,499万円 | 49.0万円 | 1階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 2,798万円 | 54.8万円 | 3階 | 51.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/05 | 2,499万円 | 49.0万円 | 1階 | 51.03㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/05 | 2,499万円 | 48.7万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 2,280万円 | 44.7万円 | 1階 | 51.03㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/26 | 2,280万円 | 44.7万円 | 1階 | 51.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 2,698万円 | 52.3万円 | 3階 | 51.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/05 | 2,780万円 | 53.9万円 | 3階 | 51.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/25 | 2,790万円 | 54.6万円 | 2階 | 51.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/04/03 | 2,890万円 | 56.6万円 | 2階 | 51.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/03/01 | 2,990万円 | 58.5万円 | 2階 | 51.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/08/06 | 2,780万円 | 54.4万円 | 2階 | 51.1㎡ | 3DK | 北西 |
| 2022/07/19 | 2,080万円 | 40.7万円 | 2階 | 51.1㎡ | 3DK | 北西 |
| 2021/09/10 | 2,499万円 | 48.0万円 | 3階 | 52.11㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は53.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | シティ川崎 川崎市川崎区渡田新町三丁目 | 八丁畷駅10分 | 2,598万円 | 50.8万円 | 51.1㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/29 | 財形第1元木マンション 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅5分 | 2,180万円 | 39.3万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 40戸 | SRC |
| 2022/12/27 | 日進コーポ 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅5分 | 2,180万円 | 46.7万円 | 46.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/17 | NICヴィヴァンメゾン川崎京町 川崎市川崎区渡田山王町 | 川崎駅11分 | 2,480万円 | 45.5万円 | 54.48㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2024/01/16 | スプリングハイツ川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 3,799万円 | 64.7万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | SRC |
| 2021/06/18 | 喜美代コーポ 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 3,380万円 | 54.0万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/13 | ライオンズマンション川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 3,180万円 | 59.4万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/12 | パシフィックパレス八丁畷 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,500万円 | 44.7万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/26 | シティ貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅9分 | 2,480万円 | 47.1万円 | 52.66㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズマンション川崎貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 2,180万円 | 54.1万円 | 40.27㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/23 | グランドコート川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 3,380万円 | 69.7万円 | 48.48㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2023/02/11 | ニュー川崎ドミールマンション 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅2分 | 2,350万円 | 50.0万円 | 47㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/31 | サンハイツ川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,580万円 | 49.7万円 | 51.93㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/06 | シャンボール第1川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 3,590万円 | 57.6万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ルミネ川崎下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅2分 | 3,380万円 | 55.1万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/24 | 八丁畷マンション 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅4分 | 2,890万円 | 47.2万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2022/07/07 | 川崎第2セントラルハイツ 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅4分 | 2,580万円 | 66.9万円 | 38.58㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.2%下落、川崎市川崎区では15.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は川崎市川崎区の平均と比較して4%割安です。
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南武線 / 小田栄駅 徒歩 8分
1986年築 / 6階建 / 23戸 / RC造